P Proppies
Terreno en venta en Centro Sur
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.283/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Centro Sur

Venta Terreno en Pinar del Golf Monte Hermoso

Maipu · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro Sur, 456 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 52 de la mediana (+102,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
385 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro Sur

Descripcion

VENTA TERRENO EN PINAR DEL GOLF MONTE HERMOSO TERRENO EN VENTA PINAR DEL GOLF Lote en Pinar del Golf , Monte Hermoso. -Manzana 128, lote 12. -Medidas: 16,02 mts de frente por 28,8 mts de largo. -Superficie: 456mts2. -Servicio Agua y Luz todo subterráneo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Galeria Rambla II2 min · 135 m
Patio Dufaur2 min · 142 m
Feria artesanal3 min · 211 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica3 min · 194 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Saltimbanki3 min · 179 m
Plaza Manuel Belgrano3 min · 223 m
Plaza Goleta Lucinda Sutton6 min · 409 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Sur

Busquedas relacionadas