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Terreno en venta en Centro Sur
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.292/mes · ingresos $ 701.170

Terreno en venta en Centro Sur

Terreno en monte hermoso

Manzana al 300 , Monte Hermoso · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro Sur, 385 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 105 de la mediana (-50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro Sur

Descripcion

Muy buen lote en el Balneario Sauce Grande de 11m x 35m (385m2) excelente ubicación 200m de la playa. Listo para escriturar. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.292/mes

Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana al 300 , Monte Hermoso, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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