venta
USD 280.000
Terreno en Venta en Monte Hermoso, Partido de Monte Hermoso
Centro Sur · 800 m2 · hace 61 dias
Terreno en venta en Centro Sur
Terreno en Monte Hermoso
Manzana al 300 · Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte Hermoso, 385 m², USD 20.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 92 de la mediana (-43,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 449 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro Sur
Descripcion
Muy buen lote en el Balneario Sauce Grande de 11m x 35m (385m2) excelente ubicación 200m de la playa.
Listo para escriturar.
Sucursal Vicente López
Sucursal Martínez
Sucursal La Lucila .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.883/mes
Necesitas ingresos por $ 699.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manzana al 300, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
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