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Departamento en venta en Las Dunas · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 187.000
= $ 288,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Las Dunas · 6 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Monte Hermoso

Costanera 100 · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Dunas, 6 ambientes, 90 m², USD 187.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 2.078 contra USD 2.000 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Dunas

Descripcion

* Venta * Edificio Madero Hermosos semipisos frente al mar sobre Avenida Peron 1451, Monte Hermoso. Poseen 2 dormitorios, 2 baños completos, amplio living con cocina integrada c/ balcon. Vista al mar Ascensor en acero inoxidable SUM de uso comun con parrilla y baño Cocheras Disponibles, consulte Consultas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.183
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1%
USD 1.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.639.728/mes

Necesitas ingresos por $ 6.558.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costanera 100, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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