P Proppies
Departamento en venta en Las Dunas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
= $ 114,6 M
Cuota UVA desde $ 651.104/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Las Dunas · 3 ambientes

Venta Departamento de Dos Dorm. en Las Dunas Monte Hermoso

Córdoba 752 · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Dunas, 3 ambientes, 58 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS LAS DUNAS MONTE HERMOSO DATOS PRINCIPALES Dirección: Córdoba 752 Ubicación: Planta Baja • Dpto 2 Superficie Total: 58 m² Expensas: Consultar CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Dormitorios: 2 amplios. Baños: 1 completo. Distribución: Concepto abierto con cocina integrada al living-comedor, optimizando la luz y la circulación. Climatización: Calefacción por aire. Instalaciones: Propiedad 100% eléctrica. Calidad Constructiva: Pisos de porcelanato en todos los ambientes. EXTERIORES Y ADICIONALES Patio Propio. Deck en el frente de la casa. Cochera (Cochera delantera). Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.604.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 752, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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