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Departamento 5 ambientes en ventaen Juan Domingo Perón 664, Centro Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro Sur
Pide USD 310.000, un 37% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro Sur publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Perón 664.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 227.095
- Tamaño normal
- 105 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.288
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.777.962 por mes con ingresos de $ 11,1 M.
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.111.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Domingo Perón 664
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro Sur
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro Sur esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 4% menos que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro Sur
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro Sur
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro Sur
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Centro Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan Domingo Perón 664, Centro Sur, Monte Hermoso, Buenos Aires
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