venta
USD 258.000
Departamento · 83m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Aldea del Este · 4 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 12 dias
Departamento en venta en Aldea del Este · 5 ambientes
Triplex Impecable, Remodelado
Valle Encantado 483 · Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Aldea del Este, 5 ambientes, 156 m², USD 180.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
la ubicacion habla por sí solo. a metros de la costa con 2 balcones al frente con vista al mar. cochera amplia para 2 vehículos en garaje y uno sobre la parte exterior del mismo. moderno diseño de gran calidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.574.769/mes
Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valle Encantado 483, Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
