venta
USD 180.000
Departamento · 126m² · 3 Ambientes
Aldea del Este·3 amb · 2 dorm · 126 m2·hace 15 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Juan Domingo Perón 250, Aldea del Este
USD 140.000
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Departamento en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Juan Domingo Perón 250, Aldea del Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Aldea del Este
Pide USD 140.000, un 39% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 habitacion en venta en Aldea del Este publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Perón 250.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.917lo normal · 2.0911.757
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 100.364
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.038
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO VENTA, 1 DORM, FRENTE AL MAR, 6MO PTE.
PERON 250,MONTE HERMOSO APTO CREDITO Monte Hermoso.
Edificio Arenas del Mar , ubicado en Costanera Peron Este 250. -6mo piso al frente (excelente vista al mar) -1 dormitorio. -1 baño. -Cocina comedor integrada. -Balcón amplio. -Calefacción por radiadores. -Cochera. -Baulera.
El edificio cuenta: Quincho.
Solarium.
EL VALOR INCLUYE COCHERA CUBIERTA Y BAULERA!!!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.255.200/mes
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Domingo Perón 250
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Patio Dufaur6 min · 358 m
Galeria Rambla II7 min · 467 m
Feria artesanal11 min · 704 m
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica10 min · 615 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIQUITA SANCHEZ · inicial · publica10 min · 660 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 GOLETA LUCINDA SUTTON · otros · publica11 min · 721 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Goleta Lucinda Sutton2 min · 123 m
Saltimbanki5 min · 348 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 720 m
Salud
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Domingo Perón 250, Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires
