P Proppies
Departamento en venta en Aldea del Este · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 281,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Departamento en venta en Aldea del Este · 3 ambientes

Duplex en Venta en Monte del Este

Av. Guillermo Sansot 546 · Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aldea del Este, 3 ambientes, 126 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en venta | Monte Hermoso del Este Sansot 476 – Monte Hermoso Excelente dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado dentro de un complejo en Monte Hermoso del Este. Amplio, luminoso y funcional. Planta baja: • Amplio living comedor • Cocina semi integrada • Baño completo • Espacio de guardado • Entrada para vehículo • Semicubierto con Parrilla Planta alta: • 2 dormitorios muy amplios con placard • Baño completo Tiene algunas mejoras en interior y patio mas cerrado y privado mas semicubierto en parrilla Superficie total de 126 m² con 97m2 cubiertos y 12m2 de semicubierto aprox 70.000$ de expensas aprox

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.597.162/mes

Necesitas ingresos por $ 6.388.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Guillermo Sansot 546, Aldea del Este, Monte Hermoso, Buenos Aires

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