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Casa en venta en Parque Esteban Dufaur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Parque Esteban Dufaur · 6 ambientes

Casa en Monte Hermoso

Rio Gallegos al 300 · Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Esteban Dufaur, 6 ambientes, 100 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en Venta – Río Gallegos 355, Monte Hermoso Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, a tan solo dos cuadras del mar. Esta propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales para disfrutar en familia durante todo el año. Distribución: Planta Baja Jardín al frente. Entrada para vehículo. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Baño completo. Dormitorio con placard. Jardín trasero con parrilla. Planta Alta Tres dormitorios con placares. Baño completo. Superficies Superficie cubierta: 100 m². Superficie total: 143 m². Su excelente distribución, sumada a su inmejorable ubicación cerca del mar, convierten a esta propiedad en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o casa de veraneo. Consulte para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Gallegos al 300, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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