Casa en venta en Parque Esteban Dufaur · 1 ambiente
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Parque Esteban Dufaur · 1 ambiente

Venta Lote con Funcional a 2 Cuadras de La Playa

Avenida Santa Fe 0 · Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Esteban Dufaur, 1 ambiente, 45 m², USD 84.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Maria Florencia Laiuppa LOTE CON FUNCIONAL EN VENTA EN MONTE HERMOSO AVENIDA SANTA FE BUENOS AIRES Ubicada sobre la Avenida Santa Fe, la arteria principal que conecta con todo lo que el balneario ofrece esta gran oportunidad de inversión. La construcción actual funciona como punto de partida para un proyecto de transformación. Con baño completo y cocina separada brinda infraestructura básica sobre la cual desarrollar. El terreno amplio es el verdadero tesoro aquí, permitiendo expansiones, reformas o reconstrucciones totales que adapten la propiedad a necesidades residenciales o inversoras. Puede evaluar permuta por departamento en Bahía Blanca. No dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.944.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Esteban Dufaur

Mediana del barrio
USD 112.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Esteban Dufaur es USD 112.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 0, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

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