P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Av Costanera Oeste al 1500, Parque Esteban Dufaur
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av Costanera Oeste al 1500, Parque Esteban Dufaur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
170 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Esteban Dufaur

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 34% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Esteban Dufaur publicados a menos de 10 cuadras de Av Costanera Oeste al 1500.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 762lo normal · 1.1501.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.750
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PORTUNIDAD UNICADUPLEX EN CONSTRUCCION AVANZADA 3 dormitorios uno en suite con balcón, dos baños completos, en planta baja ambiente amplio con concepto abierto cocina con barra y toilette. aberturas de aluminio negro, calefacción por radiadores. obra de servicios lista, luz, cloaca, gas y calefacción por radiadores. Valor publicado en las condiciones en la que esta. También existe la posibilidad de entregar finalizado negociable, con entrega y cuotas en dolares a pactar. Para mas informacion comunicate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Costanera Oeste al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Las Tunas13 min · 807 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica11 min · 702 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica13 min · 842 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Esteban Dufaur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Esteban Dufaur esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 60,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Esteban Dufaur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque Esteban Dufaur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Costanera Oeste al 1500, Parque Esteban Dufaur, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Esteban Dufaur

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp