Casa en venta en Brickland · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en venta en Brickland · 5 ambientes

Casa en Brickland

Casa 5 Ambientes Barrio Brickland- Martin Fierro al 4500 · Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brickland, 5 ambientes, 250 m², USD 315.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.260 contra USD 1.259 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.259
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Brickland

Descripcion

Venta Casa 5 ambientes en Barrio cerrado Brickland Canning. Ubicada a solo 5´de el área comercial de Canning y a 10´de la autopista Ezeiza-Cañuelas. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: • Living comedor techo dole altura super luminoso • Cocina comedor • Toilette de Recepcion • 3 Dormitorios con Armario • Master suite con vestidor y baño completo e hidromasaje • Baño completo Planta Alta • Playroom con sala de juego • Sala de maquinas • Galeria cubierta con parrilla • Piscina 7 x 3 mts • Garage semi cubierto para 2 vehiculos, lugar para 3 vehiculos mas descubierto. Detalles de Categoria Losa radiante Salamandra Tromen. Aberturas de PVC blanco con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros. Caldera para calefacción y agua sanitaria. Termotanque a gas. Grupo electrógeno a nafta. Pozo de agua propio. Cesion Derecho. No apto credito ARBA $180.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación.Fotografías no vinculantes ni contractuales C.M.L.Z 3750 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.M.L.Z 3750

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.746.898/mes

Necesitas ingresos por $ 10.987.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa 5 Ambientes Barrio Brickland- Martin Fierro al 4500, Brickland, Monte Grande, Buenos Aires

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