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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,2 M
Cuota UVA desde $ 114.907/mes · ingresos $ 459.630

Terreno en venta en Parque Bristol

Venta Lote en Bristol Calle La Madrid 300 m²

La Madrid 1441 · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 300 m², USD 13.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 39 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
310 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

¡Oportunidad única en Barrio Parque Bristol! ¿Buscás el lugar ideal para construir tu casa o hacer una inversión segura? ¡Este lote es para vos! Ubicación estratégica: Calle La Madrid 1425 (esquina Maipú), en el hermoso y tranquilo entorno de Parque Bristol. Superficie: 300 m^2 totales. Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. ¡Excelente lote regular y cómodo para proyectar! Valor de venta: USD 13.000 Es el momento perfecto para concretar tu proyecto en una zona de constante crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.907/mes

Necesitas ingresos por $ 459.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica7 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica9 min · 583 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 583 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Madrid 1441, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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