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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,8 M
Cuota UVA desde $ 123.747/mes · ingresos $ 494.986

Terreno en venta en Parque Bristol

Venta Lote Parque Britol Miramar Calle Luro 811

AV. LURO 811 · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 207 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 48 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
210 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Lote en venta en Parque Bristol – Miramar Excelente oportunidad para invertir en una zona en constante crecimiento Ubicado en Luro 811, esquina La Madrid, este lote cuenta con 207 m² y se encuentra a tan solo 10 cuadras del mar, 40 del centro y a 10 minutos en auto, en un entorno tranquilo y natural, ideal para tu proyecto. Detalles del terreno: Amojonamiento realizado Cerco romboidal de 1,50 mts Platea de 22 m² Pozo para baño Bomba de agua instalada Pilar de luz y conexión eléctrica activa El terreno está listo para empezar a construir o instalar una vivienda. Se encuentra cercado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.747/mes

Necesitas ingresos por $ 494.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica10 min · 635 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. LURO 811, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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