Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Parque Bristol

Venta Lote en Parque Bristol C. Chapar y Bolivar

Avenida Juan Chapar · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 39 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
310 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Venta de lote en Parque Bristol – excelente ubicación Lote de 210 m² ubicado en Chapar y Bolívar, en una zona muy buena y de constante crecimiento. El terreno da a calle Chapar, una de las calles principales de Parque Bristol, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con superficie plana y una construcción iniciada (estructura de columnas), lo que permite continuar el proyecto o adaptarlo a una nueva idea. Ubicación estratégica 300 m² La operación se realiza libre de gastos para el comprador. Calle principal, fácil acceso Una excelente oportunidad para construir en una zona tranquila y bien conectada de Miramar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.747/mes

Necesitas ingresos por $ 494.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica8 min · 497 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica8 min · 512 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 534 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Juan Chapar, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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