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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,3 M
Cuota UVA desde $ 132.586/mes · ingresos $ 530.342

Terreno en venta en Parque Bristol

Excelente Ubicación Barrio Parque Bristol. con Escritura

Avenida Colón · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 407 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 34 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
410 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Terreno a la venta en excelente ubicación del barrio Parque Bristol, sobre Avenida Colón del extremo casi esquina Las Heras, muy buen entorno con vecinos que viven durante todo el año, zona luminosa y soleada. El lote dispone de una medida de 10m de frente por 40m de fondo haciendo una superficie aproximada de 407m2, fácil acceso al encontrarse cercano a la ruta 11, el terreno dispone de amojonamiento ya realizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.586/mes

Necesitas ingresos por $ 530.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica9 min · 563 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica10 min · 610 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica10 min · 614 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Colón, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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