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Terreno en venta en Parque Bristol
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,6 M
Cuota UVA desde $ 88.390/mes · ingresos $ 353.561

Terreno en venta en Parque Bristol

Venta Lote en Parque Bristol Calle Belgrano

Calle Belgrano & Avenida Juan Chapar · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Bristol, 210 m², USD 10.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 57 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
207 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Bristol

Descripcion

Venta de Lote – Parque Bristol, Miramar Excelente oportunidad en una ubicación destacada de Parque Bristol. Lote sobre calle Belgrano, a metros de Chapar, una de las calles principales de la zona. Muy buena ubicación y fácil acceso. Superficie: 210 m² Entre calles: Chapar y Arenales Estado: Cercado Documentación: Escritura Precio: USD 11.000 Libre de gastos para el vendedor. Ideal para inversión o para construir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.390/mes

Necesitas ingresos por $ 353.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica6 min · 395 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica7 min · 476 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 487 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bristol

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Bristol es USD 12.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Belgrano & Avenida Juan Chapar, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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