venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 1·400 m2·hace 109 dias
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Terreno en venta en Centro - Zona 1
USD 6.500
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Terreno en venta
USD 6.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro - Zona 1
Terreno en Venta en Miramar – Barrio El Progreso
calle 50 e/ 47 y 49 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 1
Pide USD 6.500, un 41% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Centro - Zona 1 publicados a menos de 10 cuadras de calle 50 e/ 47 y 49.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 14lo normal · 242227
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 11.000
- Tamaño normal
- 422 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende lote de 449,97 m² (10,39 m de frente x 43,30 m de fondo), ubicado sobre Calle 50 entre 47 y 49, en el Barrio El Progreso, ciudad de Miramar, Partido de General Alvarado.
El terreno cuenta con alambrado perimetral, está dentro del casco urbano y posee escritura y documentación en regla.
Actualmente la calle se encuentra poco transitada y con vegetación natural, lo que le brinda tranquilidad y privacidad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir a mediano o largo plazo, en una zona residencial y tranquila, con potencial de crecimiento.
Superficie total: 449,97 m² Servicios: agua corriente y electricidad disponibles en la zona.
Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Buena oportunidad para invertir en Miramar!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 6.958 en total: USD 6.500 del aviso mas USD 458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 58.373 por mes con ingresos de $ 233.493.
Costo total realUSD 6.958
- Precio del aviso
- USD 6.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 157
- Sellos y tasas~1%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 236
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 58.373/mes
Necesitas ingresos por $ 233.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 543 m
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Salud
CAPS BARRIO BELGRANO DE MIRAMAR · centro de salud · publico4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle 50 e/ 47 y 49, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
