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Terreno en venta en Centro - Zona 1
Venta lote barrio las lomas de miramar apto para escriturar
Av. De La Majada , Miramar · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Centro - Zona 1, 400 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,6% por encima de la mediana del set (USD 10.250). El m² de lote sale USD 45 contra USD 28 de la mediana (+58,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 10.250
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 631.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. De La Majada , Miramar, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
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