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Departamento 4 ambientes en venta en Calle 14 870, Centro - Zona 1
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Calle 14 870, Centro - Zona 1

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 1

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 4% mas que lo normal entre los 68 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro - Zona 1 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 14 870.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.265lo normal · 1.2159821.402

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.881
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.121
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio y comodo departamento con 3 dormitorios, dos baños, lavadero y parrilla. cocina separada muy amplia y living comedor luminoso. Todos ambientes comodos. Los dormitorios cuentan con placard empotrado. Los baños estan reciclados a nuevo. El departamento en general esta reciclado con muchos detalles nuevos. Esta en Planta Baja, por acceso lateral se ingres al patio del fondo el cual cuenta con una cochera cerrada, tipo galpon. Excelente ubicacion a una cuadra del mar y dos de la peatonal. Ideal para vivir o para vacacionar. Detalle muy importante es que no paga expensas. Es un edificio de dos pisos, con seis departamentos. No te pierdas de visitarlo, realmente vale la pena!!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 14 870

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Antonio · Calle 18 7994 min · 252 m
Miramar · Calle 214 min · 263 m
El Rey del Chipa · Calle 12 6074 min · 264 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 424 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada11 min · 713 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada11 min · 717 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Inmigrantes5 min · 329 m
Parque de la Bienal9 min · 606 m
Plaza de las Artes10 min · 671 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado3 min · 176 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 1

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 1 esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 41,2% menos que en agosto de 2026 y un 12,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 1

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 14 870, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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