P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en C. 14 1026, Centro - Zona 1
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen C. 14 1026, Centro - Zona 1

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
82 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 1

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 12% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro - Zona 1 publicados a menos de 10 cuadras de C. 14 1026.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.1141.452

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 80.229
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.123
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Pleno centro de Miramar. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Este amplio departamento se encuentra sobre calle 14, entre calles 19 y 21, en un 8.º piso, a solo una cuadra del mar y media cuadra de la peatonal. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido al frente. • Dos dormitorios, el principal con balcón al frente. • Dos baños . • Cocina totalmente equipada. • Lavadero cubierto. • Dependencia de servicio con baño en suite y vista hacia Av. 9 de Julio. Gracias a su orientación, recibe excelente luz natural durante el mediodía y toda la tarde, brindando ambientes cálidos y luminosos. Todos los servicios. Se vende completamente amoblado. Excelente estado y ubicación inmejorable. Carolina Rodríguez Propiedades Martillera y Corredora Pública – Registro 3909 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1133

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 14 1026

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Miramar · Calle 212 min · 106 m
Autoservicio Masis · Calle 25 6205 min · 302 m
Antonio · Calle 18 7996 min · 353 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica5 min · 297 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada11 min · 678 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada11 min · 681 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de los Inmigrantes8 min · 508 m
Plaza de las Artes9 min · 607 m
Plaza de los Juegos10 min · 642 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado2 min · 127 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 508 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 1

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro - Zona 1 esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 20% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro - Zona 1

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 14 1026, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro - Zona 1

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Departamento en venta
WhatsApp