venta
USD 32.500
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Centro - Zona 4 · 1 amb · 28 m2 · hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Calle 14 N° 1236, Centro - Zona 4
USD 45.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Calle 14 N° 1236, Centro - Zona 4
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 4
Pide USD 45.000, un 2% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 ambientes en venta en Centro - Zona 4 publicados a menos de 5 cuadras de Calle 14 N° 1236.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.286lo normal · 1.2671.410
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 44.333
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.324
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a metros del mar y de la peatonal de Miramar.
Este encantador monoambiente dividido ofrece un dormitorio con placard y una excelente luminosidad, living comedor, cocina separada y baño.
Las instalaciones han sido completamente recicladas, brindando un ambiente moderno y acogedor.
La unidad está totalmente equipada, ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler.
El edificio se destaca por su excelente mantenimiento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 14 N° 1236
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Juegos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Autoservicio Masis · Calle 25 6202 min · 106 m
Miramar · Calle 213 min · 164 m
Dia · Avenida 23 10366 min · 360 m
Educacion
· 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica4 min · 244 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada8 min · 509 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada8 min · 532 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de los Juegos9 min · 583 m
Plaza de las Artes9 min · 590 m
Paseo de la Canat10 min · 639 m
Salud
· 4 en la zona
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado5 min · 291 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado7 min · 456 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro - Zona 4
El precio de departamentos de un ambiente en Centro - Zona 4 esta hoy en una mediana de USD 42.450, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Centro - Zona 4
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 42.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro - Zona 4
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 45.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro - Zona 4
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro - Zona 4
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro - Zona 4
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 53.544
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 4.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 14 N° 1236, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Centro - Zona 4 
venta
USD 48.000
Venta Dpto 2 Amb-Zona 4-Miramar-
Centro - Zona 4 · 2 amb · 1 dorm · 29 m2 · hace 17 dias
venta
USD 164.900
Departamento · 145m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro - Zona 4 · 4 amb · 3 dorm · 145 m2 · hace 30 dias
venta
USD 90.000
VENTA DÚPLEX VISTA AL MAR Y COCHERA EN MIRAMAR
Centro - Zona 4 · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 37 dias
venta
USD 95.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Centro - Zona 4 · 3 amb · 3 dorm · 68 m2 · hace 38 dias
venta
USD 88.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Centro - Zona 4 · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · hace 43 dias