Casa en venta en Av del parque 100, Miramar
Casa en venta
USD 200.000

Casa en ventaen Av del parque 100, Miramar

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
4

Descripcion

¡Oportunidad única en Miramar! En el exclusivo barrio de Parquemar, se encuentra este impresionante chalet que combina elegancia y comodidad en un entorno natural privilegiado. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, rodeada de espacios verdes y con acceso a todos los servicios necesarios. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, perfecto para recibir a familiares y amigos, con una cocina amplia y funcional que invita a crear deliciosas comidas. La casa cuenta con 6 habitaciones muy amplias, ideales para una familia numerosa o para aquellos que buscan espacio y tranquilidad. Además, 4 baños garantizan la comodidad y privacidad de todos los ocupantes. Pero lo que realmente hace que esta propiedad se destaque es su parque, un verdadero oasis en el corazón de Parquemar. Un quincho semi cubierto, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, y un baño para invitados, hacen que esta área sea ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. La propiedad se vende a un precio de 200000 USD, una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan vivir en un entorno natural y exclusivo. ¡No te pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu hogar soñado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av del parque 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Bienal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Verduleria6 min · 388 m
Almacen6 min · 393 m
Panaderia (9 y 26) · Avenida 99 min · 593 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 JULIO A. ROCA · secundaria · publica2 min · 112 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes
Parque de la Bienal5 min · 312 m
Parque de Los Patricios5 min · 325 m
Plaza de los Inmigrantes9 min · 597 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Miramar esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en agosto de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Miramar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
03 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miramar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Miramar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del parque 100, Miramar, Miramar, Buenos Aires

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