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Casa en venta en Miramar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 315,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Miramar · 2 ambientes

Casa estilo moderno en el barrio Cardon Miramar Links

Cardon Miramar Links · Miramar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
717 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Miramar

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 31% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Cardon Miramar Links.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.4421.3261.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 288.352
Tamaño normal
186 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Miramar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el excelente barrio privado Cardón Miramar Links se encuentra esta casa de 200 m2, sobre lote de 717,49 m2. Desarrollada en dos plantas con diseño moderno y minimalista, cuenta en planta baja con galería semicubierta con parrilla; comodo dormitorio con acceso independiente, baño con ducha y lavadero. Luego accediendo por rampa a planta alta posee luminoso estar comedor con salamandra y amplios ventanales y cocina integrada. Ademas posee dos comodos dormitorios, el principal con salida a balcon, y baño completo con hidromasaje. Por ultimo la propiedad cuenta con terraza y su calefaccion es por losa eléctrica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica10 min · 668 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miramar

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
21

El precio mediano de las casas en venta en Miramar es USD 140.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardon Miramar Links, Miramar, Miramar, Buenos Aires

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