P Proppies
Casa en venta en Miramar
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.073,5 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,4 M

Casa en venta en Miramar

En venta hotel en miramar sobre avenida principal; superficie de lote de 750m2 - ficha 8414

Calle 23 · Miramar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miramar, 1000 m², USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA HOTEL EN MIRAMAR SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, Lote: Superficie 750 m2. Medida de Frente: 17. 50 m. Fondo: 43.50 m. Superficie cubierta: 1065 m2 Planta baja: Lobby Bar, cocina totalmente equipada para la atención de 2 comedores, Living TV, 7 departamentos y3 habitaciones. Jardin interno. Piso 1: 24 Habitaciones con baño privado, lavadero, Roperos guarda ropa. Piso 2°: Gimnasio. S.U.M. Total de Plazas: 110 personas alojadas. TV cable y baño privado en todas las habitaciones. Calefacción Central. 25 años atendiendo a nuestros clientes brindando alojamiento con desayuno y media pensión a familias, Clubes, Sindicatos y público en general.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.098.253/mes

Necesitas ingresos por $ 24.393.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Miramar

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 700.000

El precio mediano de las casas en venta en Miramar es USD 85.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miramar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Miramar

Busquedas relacionadas

USD 700.000
Casa en venta
WhatsApp