Casa en venta en Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Oeste · 5 ambientes

Casa / Chalet Calle 14 Entre 37 y 39 - Miramar

Casa / Chalet Calle 14 Entre 37 y 39 - Miramar · Oeste, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oeste, 5 ambientes, 134 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 709 contra USD 573 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 573
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Oeste

Descripcion

Casa en venta – Calle 14 entre 37 y 39 Ubicada sobre calle 14, entre 37 y 39, a tan solo media cuadra del asfalto, en una zona residencial con todos los servicios (gas natural, agua corriente y electricidad), se encuentra esta sólida propiedad implantada sobre un lote de 375 m² (8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo). La vivienda cuenta con 134 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, con excelente funcionalidad y un amplio parque ideal para disfrutar en familia. Planta Baja: Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor integrado a la cocina, con barra desayunadora que aporta practicidad y conexión entre los ambientes. Dispone además de: • Dormitorio amplio en planta baja con vista al jardín. • Pequeño quincho ideal para reuniones. • Lavadero independiente con toilette de servicio. • Garaje. • Jardín/patio al frente de la propiedad. En el fondo, la casa ofrece un amplio parque arbolado, con gran variedad de plantas, generando un entorno verde, privado y muy agradable. Planta Alta: Se accede por una escalera de madera que aporta calidez. En esta planta se desarrollan: • Un dormitorio con vista al jardín. • Dormitorio principal con vista al frente. • Baño con diseño funcional y versátil: actualmente cuenta con sector de inodoro y bidet, sector de ducha independiente y otro espacio con inodoro, bidet y espejo. Cerrando una puerta divisoria, puede transformarse fácilmente en baño en suite para el dormitorio principal, quedando configurados dos baños independientes si así se desea. Una propiedad con muy buena distribución, lote profundo, parque amplio y todos los servicios conectados, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan espacios verdes y comodidad en una excelente ubicación. Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.937/mes

Necesitas ingresos por $ 3.327.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa / Chalet Calle 14 Entre 37 y 39 - Miramar, Oeste, Miramar, Buenos Aires

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