P Proppies
Casa en venta en Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.579/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Oeste · 3 ambientes

Casa con Quincho

Calle 24 2140 · Oeste, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oeste, 3 ambientes, 93 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 860 contra USD 947 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Oeste

Descripcion

Propiedad en venta desarrollada en una sola planta sobre un lote total de 450 m², con una superficie cubierta de 95 m². La vivienda dispone de todos los servicios instalados y cuenta con una cocina integrada al living-comedor, dos dormitorios, un baño completo y lavadero independiente. En el sector exterior, presenta un jardín al frente con entrada para vehículos y un amplio parque posterior que incluye árboles frutales y un quincho.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.802.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Avenida 26 · Avenida 2610 min · 620 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PRESBITERO JUAN MARSIGLIO · inicial/primaria · privada4 min · 244 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica7 min · 421 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada10 min · 612 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi10 min · 637 m
Plaza de los Juegos15 min · 942 m
Plaza de los Deportes15 min · 961 m
Salud · 4 en la zona
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico10 min · 668 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico13 min · 818 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 24 2140, Oeste, Miramar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Oeste

Busquedas relacionadas