venta
USD 80.000
Casa · 93m² · 3 Ambientes
Oeste · 3 amb · 2 dorm · 93 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 37, Oeste
USD 63.000
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Casa en venta
USD 63.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 37, Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Oeste
Pide USD 63.000, un 43% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Calle 37.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 573lo normal · 1.000783
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 110.000
- Tamaño normal
- 123 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 900
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
️Casa 4 ambientes en venta en Miramar. Zona 37 y 46 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina y lavadero Amplio garage para 2 autos con parrilla Amplio Departamento de dos ambientes.
Todos los servicios ️Escucha oferta ️Toma vehículo como parte de pago. u$s68mil Escribime y coordinamos visita Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 67.442
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 568.276/mes
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 37
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 2611 min · 701 m
Supermercado Toledo · Avenida 23 185012 min · 741 m
Bert12 min · 745 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MARIO VITALONE · especial · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA N°1 · otros · publica6 min · 398 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 81 JORGE HUERGO · superior · publica6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza de los Deportes14 min · 882 m
Plaza de los Juegos15 min · 962 m
Plaza Civica Malvinas15 min · 984 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico6 min · 388 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico9 min · 592 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 37, Oeste, Miramar, Buenos Aires
