venta
USD 50.000
Casa · 109m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Martin · 3 amb · 2 dorm · 109 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en San Martin · 3 ambientes
Casa en Miramar
Calle 33 2144 · San Martin, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Martin, 3 ambientes, 54 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa a refaccionar ubicada en una zona de todo el año, con todos los servicios.
Cuenta con living-comedor, cocina con salida al patio, dos dormitorios, baño, jardín y patio trasero.
Además, el techo fue remplazado con chapas de zinc.
En el fondo del lote se desarrolla una segunda unidad en construcción, ideal para ampliar, generar renta o proyectar una inversión. F.O.T. 080.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.366/mes
Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 33 2144, San Martin, Miramar, Buenos Aires
