venta
USD 50.000
Casa · 109m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Martin·3 amb · 2 dorm · 109 m2·hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en CALLE 31 N° 2219, San Martin
USD 44.000
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Casa en venta
USD 44.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen CALLE 31 N° 2219, San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 201 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin
Pide USD 44.000, un 46% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de CALLE 31 N° 2219.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 449lo normal · 836
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 81.890
- Tamaño normal
- 98 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en construcción de dos dormitorios, cocina, baño, lavadero cubierto, living comedor, entrada para auto techada y parque.
La propiedad esta en construcción.
Paredes revocadas con fino, instalaciones de todos los servicios terminadas, carpeta lista para la colocación de pisos.
Techos nuevos e impecables.
Tanque y artefactos para colocar. Son 60 m2 cubiertos y 38 m2 semicubiertos.
NEGOCIABLE!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.891/mes
Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CALLE 31 N° 2219
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Deportes) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Bert7 min · 447 m
Supermercado Toledo · Avenida 23 18509 min · 567 m
Panaderia La Tradicional · Avenida 239 min · 582 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 442 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 DELIA MARIÑO · adultos · publica7 min · 455 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza de los Deportes15 min · 971 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico9 min · 548 m
ALPHA SALUD · centro de salud · privado10 min · 659 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 15 de oct de 2026USD 48.000 → USD 44.000-8.33%
Ubicacion
CALLE 31 N° 2219, San Martin, Miramar, Buenos Aires
