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Casa en venta en Parque Bristol · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.671/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Parque Bristol · 3 ambientes

Venta de Excelente Casa Nueva en Parque Bristol

Av. Colón · Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bristol, 3 ambientes, 90 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 656 contra USD 550 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Bristol

Descripcion

Casa en venta en Barrio Bristol Miramar-Costa Atlántica ️ Zona Colón y Chapar Casa nueva. Maximo 2 años 60mts2 cubiertos | 30mts2 semicubiertos Terreno de 600mts2 Dos dormitorios Linving comedor con cocina integrada y barra desayunadora Baño completo Todas aberturas de línea Modena Ideal para vivir en una zona tranquila, boscosa y con mucho verde y a pocos minutos de la ciudad. ¿La visitamos? Este puede ser tu próximo hogar Escribime y coordinamos visita Guagliardi Negocios Inmobiliarios ¡Abriendo las puertas de tu sueño!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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