Casa 3 ambientes en venta en Calle Bolívar 1297, Parque Bristol

Casa 3 ambientes en ventaen Calle Bolívar 1297, Parque Bristol

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
210 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a estrenar en Parque Bristol, Miramar, ubicada en Bolívar 1297. Propiedad funcional y luminosa, ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar se encuentra una amplia cocina comedor, con buen aprovechamiento del espacio. La casa cuenta con 58 metros cubiertos, un baño completo y dos habitaciones, una de ellas con ventanal que brinda salida y vista directa al patio, aportando luz natural y ventilación. En el exterior dispone de espacio techado para el ingreso del auto, donde también se ubica la parrilla, y un lavadero independiente en el patio. La propiedad se encuentra totalmente cercada y cerrada, con espacio verde, lo que brinda privacidad y comodidad. El propietario acepta como parte de pago monoambiente en Mar del Plata de menor valor. Una excelente oportunidad para estrenar vivienda en una zona tranquila de Parque Bristol, Miramar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Bolívar 1297

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº2 BALBINA OTAMENDI · inicial · publica8 min · 521 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 PRESIDENTE RAUL ALFONSIN · inicial · publica8 min · 521 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 545 m
Salud
CAPS BARRIO PARQUE BRISTOL · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 55.000USD 52.00025 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%

Ubicacion

Calle Bolívar 1297, Parque Bristol, Miramar, Buenos Aires

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