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Terreno en venta en Barrio Parque San Martin
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.949/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Barrio Parque San Martin

Terreno en Venta con Mejoras Parque San Martin

Belsky 800 · Barrio Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque San Martin, 60 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN VENTA TERRENO CON CONSTRUCCION A TERMINAR EN PARQUE SAN MARTIN Sobre la calle Isaak Belsky al 800 entre Rawson y 25 de Mayo, Parque San Martin, encontramos este inmueble en venta a terminar! Las medidas del terreno son de 10 mts de frente x 20 mts de fondo. Total 200 M2 DOCUMENTACION EN REGLA PARA ESCRITURA INMEDIATA VALOR USD 30.000 SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 MERLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.949/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 11 DE MERLO · centro de salud · publico6 min · 363 m
UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque San Martin

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque San Martin es USD 38.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belsky 800, Barrio Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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