P Proppies
Quinta en venta en Merlo
Quinta en venta
USD 130.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Quinta en venta en Merlo

Oportunidad casa quinta en merlo

Magallanes 1300 · Merlo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Merlo, 3 dormitorios, 200 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta única por dimensiones, comodidad y múltiples espacios para disfrutar todo el año. Ideal vivienda permanente, emprendimiento o uso mixto. Lote: 20 x 40 Valor: USD 130.000 Características destacadas: Entrada para varios vehículos Garage semicubierto Amplio jardín al frente Cuarto independiente con toilette (actualmente funciona una estética) Living cómodo y funcional Baño completo Dos dormitorios amplios Cocina integrada con gran comedor diario, muy luminosa Lavadero Jardín trasero con galpón de guardado Quincho abierto Amplio quincho cerrado con parrilla Una propiedad completa, con excelente distribución y gran potencial para disfrutar en familia o desarrollar un proyecto personal. Magallanes al 1300 USD 130.000 (CONSULTAR FINANCIACIÓN) Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ref#9685758.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.173/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
COLEGIO BARTOLOME MITRE · primaria · privada3 min · 189 m
COLEGIO PRIVADO BARTOLOME MITRE · inicial · privada3 min · 193 m
COLEGIO BARTOLOME MITRE · secundaria · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
Plaza La 194 min · 267 m
Plaza 17 de Agosto13 min · 818 m
Plaza Inclusiva Los Cardales15 min · 936 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 MADRE DEL PUEBLO DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 987 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magallanes 1300, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Quinta en venta
WhatsApp