Quinta en venta en Merlo
Quinta en venta
USD 94.000

Quinta en venta en Merlo

Oportunidad unica en padua sur lote de 62 m2 de fondo con casa de 80 m2

C Pellegrini 1900 · Merlo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Merlo, 70 m², USD 94.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN PADUA PARQUIZADO DE 10 X 62 DE FONDO CON CASA A REMODELAR A POCAS CUADRAS DEL CENTRO Y DE LA ESTACION ESTA UBICADO EN UNA INMEJORABLE ZONA RESIDENCIAL DE CHALETS SOBRE LA CALLE PELLEGRINI EL LOTE TIENE 10 X 62 MTS DE FONDO, ESTA IMPECABLE Y PARQUIZADO,, TOTALMENTE NIVELADO CUENTA CON EL PERIMETRO TOTALMENTE CERCADO, FRENTE CON CERCO VIVO Y PORTON PORTON CORREDIZO SOBRE CALLE PELLEGRINI. CON FACIL ACCESO A CUALQUIER PUNTO, LINEAS DE COLECTIVOS A 1 CUADRA Y CON SUPERMERCADOS A 2 CUADRAS CONTAMOS CON VARIOS PROYECTOS DE CASA A NUEVO TAL COMO TE MOSTRAMOS EN LA GALERIA DE IMAGENES Y TAMBIEN CON VARIOS PROYECTOS PARA REMODELAR LA CASA EXISTENTE. GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS • VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO • JURÍDICO • ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO ENTRÁ EN Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.156/mes

Necesitas ingresos por $ 3.300.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C Pellegrini 1900, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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