P Proppies
Ph en alquiler en Merlo · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Ph en alquiler en Merlo · 4 ambientes

Excelente Casa Tipo PH Equipada - 4 Ambientes - Merlo Sur

Pasaje Bunge al 1100 · Merlo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Merlo, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de casa tipo PH de 4 ambientes en Merlo Sur, ubicada en Pasaje Bunge 1122. La propiedad dispone de un living, cocina equipada, comedor diario, baño completo y tres dormitorios. Además, ofrece un quincho con parrilla y entrada para dos vehículos con portón automatizado. El ingreso es compartido con el departamento de planta alta. Se permite una mascota pequeña. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Ideal para hasta 4 habitantes. La propiedad se encuentra amoblada y equipada con aire acondicionado individual y calefacción.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Merlo es ARS 650.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Bunge al 1100, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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