Ph 3 ambientes en alquiler en Chacabuco al 600, Merlo

Ph 3 ambientes en alquileren Chacabuco al 600, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
193 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER DE PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN MERLO Ubicado en el apacible barrio de Merlo, específicamente en la calle Chacabuco al 600, se encuentra este PH, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los servicios urbanos. Merlo, parte del G.B.A. Zona Oeste, ofrece un entorno residencial con acceso a diversas comodidades y conexiones de transporte que facilitan el desplazamiento hacia otras zonas de la ciudad. El inmueble presenta un diseño adaptable, brindando la oportunidad de personalizar los espacios según las necesidades y preferencias de cada comprador. Aunque actualmente no cuenta con especificaciones detalladas sobre su superficie o instalaciones internas, su ubicación en una zona en constante crecimiento lo convierte en una opción prometedora para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de valorización. Al encontrarse en una ubicación estratégica, los residentes podrán disfrutar de un entorno tranquilo, ideal para la vida familiar, con la ventaja de tener cerca escuelas, centros comerciales, y plazas recreativas. Este PH representa una oportunidad única para aquellos que deseen establecerse en un barrio que combina serenidad y accesibilidad. Si bien no se han especificado detalles sobre estacionamientos, servicios o comodidades adicionales, su ubicación y disposición invitan a descubrir las posibilidades que este espacio puede ofrecer. Ideal para quienes buscan un refugio personalizable en un entorno amigable y bien comunicado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chacabuco al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 53 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Maipu 5203 min · 183 m
Todo Carnes · Sarandi3 min · 204 m
Dall' Italia4 min · 274 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 77 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica1 min · 85 m
COLEGIO CONSOLATA · secundaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 13 en la zona
El Mastil6 min · 389 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 527 m
Plaza Presidente Nestor Kirchner9 min · 587 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DEL OESTE (EX IMC SANATORIO MERLO) · hospital/clinica · privado3 min · 172 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MERLO (MERLO) · centro de salud · publico3 min · 188 m
ICME INSTITUTO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de ph de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 6,2% menos que en junio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Merlo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 680.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco al 600, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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