alquiler
$700.000
PH · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Parque San Martin · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Parque San Martin · 3 ambientes
PH de 3 Ambientes Al Frente con Patio
Azara 1186 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Parque San Martin, 3 ambientes, 65 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 490.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 490.000/mes
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque San Martin
Descripcion
COCINA COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PATIO LAVADERO ...............................................................................................
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 490.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azara 1186, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires
