Oficina en alquiler

ARS 270.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 866.700

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en San Antonio de Padua

Oficina. | Noguera 37

NOGUERA 100. Entre Italia y Av. Presidente Peron · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 13 m²

Descripcion

Alquiler de Oficina en San Antonio De Padua, Merlo con excelente ubicacion!! Alquiler de oficina de 13 m². Espacio ideal para profesionales, emprendedores, consultorios u oficinas administrativas. Cómoda y funcional, con excelente aprovechamiento del espacio y ubicada en un entorno comercial. Una excelente opción para desarrollar tu actividad profesional y contar con un espacio propio. Contrato por 3 años con actualización cada 3 meses por ICL (Índice de Contrato de Locacion). XINTEL(ATT-ATT-4662)

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 866.700: primer mes $ 270.000, deposito $ 270.000 y comision inmobiliaria $ 326.700.

Costo de entrada$ 866.700

Primer mes: $ 270.000
Deposito1mes: $ 270.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 270.000

En 3 meses

~$ 283.664

En 12 meses

~$ 328.946

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 300.000· 5 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Estudiantes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona

Pierino3 min · 215 m

Emanuel6 min · 359 m

SuperMercado7 min · 416 m

Educacion · 14 en la zona

CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica3 min · 209 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERRO VALLERGA · primaria · publica3 min · 211 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica6 min · 386 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de los Estudiantes7 min · 427 m

Plaza del Tanque Barrio Obrero13 min · 828 m

Parque de la Unidad Nacional15 min · 938 m

Salud

HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado9 min · 577 m

ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico16 min · 996 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

23 de oct de 2026ARS 300.000 → ARS 270.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de oficinas en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 17.222 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 17.222/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

NOGUERA 100. Entre Italia y Av. Presidente Peron, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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alquiler

$300.000

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