alquiler
USD 3.800
Oficina en Alquiler en San Antonio de Padua, Partido de Merlo
San Antonio de Padua · 7 amb · 436 m2 · hace 86 dias
Oficina en alquiler en San Antonio de Padua · 2 ambientes
Oficina - Alquiler - Argentina, Merlo - LLAVALLOL DE ACOSTA 100
LLAVALLOL DE ACOSTA 100 · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en San Antonio de Padua, 50 m² cubiertos, ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo.
Esta funcional oficina ofrece sala de espera compartida en la planta baja de uso común para las cinco oficinas.
Esta compuesta por dos ambientes con baño, se adapta perfectamente a tus necesidades profesionales.
Además, cuenta con un balcón al frente para disfrutar de un espacio al aire libre.
Cuenta con sistema de alarma Ionray en el edificio.
El valor del alquiler es + IVA
Expensa incluye: municipal, aysa, luz de partes comunes, alarma Ionray, limpieza del edificio y seguro del edificio.-
CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL (Índice de Contrato de Locación).
NO APTO PARA VIVIENDA.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 18 en la zona
Blog Express · Pablo Noguera 2081 min · 35 m
Club Martino · Noguera 3292 min · 151 m
Galeria de Padua3 min · 202 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada4 min · 234 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada4 min · 243 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · primaria · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Rotonda Rotary Club4 min · 225 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238504 min · 225 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez9 min · 559 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico3 min · 168 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LLAVALLOL DE ACOSTA 100, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
