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Oficina en alquiler en San Antonio de Padua · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 102.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en San Antonio de Padua · 2 ambientes

Oficina. | Llavallol de Acosta 65

LLAVALLOL DE ACOSTA 100. Entre Noguera y Lambare · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en San Antonio De Padua, Merlo. Esta funcional oficina ofrece sala de espera compartida en la planta baja de uso común para las cinco oficinas. Esta compuesta por dos ambientes con baño,  se adapta perfectamente a tus necesidades profesionales. Además, cuenta con un balcón al frente para disfrutar de un espacio al aire libre. Cuenta con sistema de alarma Ionray en el edificio. El valor del alquiler es + IVA Expensa incluye: municipal, aysa, luz de partes comunes, alarma Ionray, limpieza del edificio y seguro del edificio.- CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL (Índice de Contrato de Locación). NO APTO PARA VIVIENDA. NO SE ACEPTAN MASCOTAS XINTEL(ATT-ATT-4607)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 300.000· 5 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Rotonda Rotary Club) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Blog Express · Pablo Noguera 2081 min · 35 m
Club Martino · Noguera 3292 min · 150 m
Galeria de Padua3 min · 203 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada4 min · 234 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada4 min · 243 m
INSTITUTO NICOLAS AVELLANEDA · primaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Rotonda Rotary Club4 min · 225 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238504 min · 226 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez9 min · 559 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico3 min · 168 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de oficinas en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 17.222 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.222/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LLAVALLOL DE ACOSTA 100. Entre Noguera y Lambare, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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