Departamento en venta en Merlo Sur · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Merlo Sur · 4 ambientes

Venta departamento 4 amb merlo

Av. Argentina al 700 · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo Sur, 4 ambientes, 78 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio la Renata sobre Av. Argentina A dos cuadras del centro y dos de estación del tren. Depto en primer piso: Living comedor. cocina separada. 3 dormitorios y dos baños. Terraza Jardín compartido y pileta. Zoom con parrilla. Cochera propia en subsuelo Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.416/mes

Necesitas ingresos por $ 5.877.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 60 en la zona
Ameli · Libertad2 min · 130 m
La Quesera3 min · 166 m
La Posta3 min · 167 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 502 19 DE SEPTIEMBRE · especial · publica3 min · 173 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARICIELO GONZALEZ SERRANO · superior · publica3 min · 216 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Presidente Nestor Kirchner6 min · 386 m
Plaza Heroes de Malvinas7 min · 473 m
Plaza La Carbonera8 min · 526 m
Salud · 19 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado5 min · 301 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado6 min · 394 m
ICME INSTITUTO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo Sur

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Merlo Sur es USD 70.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Argentina al 700, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo Sur

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Departamento en venta
WhatsApp