Departamento en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes

Departamento exclusivo en s. a. de padua

Cochabamba al 100 , San Antonio de Padua · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
106 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 83% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba al 100 , San Antonio de Padua.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 358lo normal · 2.1001.441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 222.600
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.799
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Live Padua: tu manera de vivir mejor Un proyecto boutique exclusivo, diseñado para quienes buscan calidad, confort y estilo en cada detalle. Con solo 7 unidades únicas —tres semipisos y un piso completo con balcón y terraza propia— Live Padua redefine la experiencia de habitar. Diseño y confort Departamentos amplios y luminosos, con parrilla individual, cocinas modernas integradas y terminaciones de categoría. La arquitectura contemporánea prioriza la luz, los espacios y la calidad constructiva. Ubicación privilegiada En el corazón residencial de Padua, a metros del Boulevard Echeverría y del área comercial, combina tranquilidad y vida urbana con cercanía a restaurantes, bares, supermercados, centros educativos y de salud. Detalles que marcan la diferencia Hormigón visto y parasoles simil madera Aberturas DVH de piso a techo Cocheras individuales Cerraduras biométricas y portero visor Pre-instalación de aire frío/calor tipo split Amenities pensados para vos! SUM, parrilla, laundry y bauleras completan una propuesta funcional y moderna, ideal para acompañar tu estilo de vida. Live Padua no es solo un lugar donde vivir: es un espacio para disfrutar cada día con diseño, ubicación y calidad de vida. El valor publicado es por el departamento de 2 ambientes. Detalle de Unidades Live Padua 2 ambientes Opción 1: Anticipo USD 43.500 + 18 cuotas de USD 3.500 Opción 2: Anticipo USD 38.300 + 18 cuotas de USD 2.400 Refuerzos: 5 x USD 5.000 (cada 3 meses) 3 ambientes Opción 1: Anticipo USD 62.400 + 18 cuotas de USD 5.200 Opción 2: Anticipo USD 55.400 + 18 cuotas de USD 4.200 Refuerzos: 5 x USD 5.000 (cada 3 meses) 3 ambientes + terraza propia Superficie: 92 m² aprox. Opción 1: Anticipo USD 92.300 + 18 cuotas de USD 7.650 Opción 2: Anticipo USD 79.000 + 18 cuotas de USD 7.000 Refuerzos: 5 x USD 5.000 (cada 3 meses) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.316 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.316/mes

Necesitas ingresos por $ 1.357.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
Servicompras4 min · 238 m
Club Martino · Noguera 3295 min · 340 m
Vea · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237705 min · 352 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL RECUPERADORA SAN ANTONIO DE PADUA · especial · privada2 min · 119 m
COLORES · inicial · privada3 min · 161 m
COLEGIO ARETE · primaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Cerrada8 min · 484 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238508 min · 516 m
Rotonda Rotary Club9 min · 581 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 196 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico4 min · 271 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 180% mas que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba al 100 , San Antonio de Padua, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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