P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar al 400, Merlo
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 149,8 M
Cuota UVA desde $ 851.149/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar al 400, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD EN COMPLEJO Ubicada en Bolívar 421, Merlo Centro, esta casa de dos plantas combina comodidad y excelente ubicación. Características principales: Planta baja: Amplio living ideal para reuniones familiares. Cómoda cocina-comedor, funcional y luminosa. Planta alta: Dos dormitorios perfectamente distribuidos. Exterior: Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado, ofreciendo seguridad y tranquilidad, con todos los servicios esenciales disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.149 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.149/mes

Necesitas ingresos por $ 3.404.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolivar al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Estancia Chica · Avellaneda1 min · 47 m
Todo Carnes · Sarandi1 min · 96 m
Dall' Italia2 min · 139 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica5 min · 296 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica5 min · 300 m
INSTITUTO AGUSTINA BERMEJO · superior · privada5 min · 328 m
Espacios verdes · 10 en la zona
El Mastil5 min · 305 m
Plazoleta El Cañon7 min · 421 m
Rotonda8 min · 537 m
Salud · 20 en la zona
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado1 min · 32 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MERLO (MERLO) · centro de salud · publico1 min · 94 m
SANATORIO DEL OESTE-CONSULTORIOS EXTERNOS BOLIVAR · centro de salud · privado2 min · 112 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en julio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar al 400, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp