P Proppies
Departamento en alquiler en Merlo Sur · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Merlo Sur · 3 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler en merlo

Córdoba 700, Piso 1, Merlo Sur · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Piso
1
Balcon
Si

Descripcion

Cordoba N° 746 entre Rosas y Suipacha.- 1er Piso Merlo Centro Comodidades: Living Cocina comedor con bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque Baño completo Un dormitorio En planta alta escritorio o segundo dormitorio Balcón Edificio no apto mascotas.- Valor de Alquiler $ 550.000.- + Expensas Contrato a 2 años, ajuste semestral por ICL Requisitos: Mes adelantado Mes de depósito Mes de honorarios Garantía Propietaria o 3 recibos de sueldo Pago averiguaciones de garantía

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 579.500· 5 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Solanet) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 57 en la zona
Roberto · Tucuman4 min · 229 m
Gran Mendoza4 min · 243 m
Kiosco Bruno4 min · 252 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE ENSEÑANZA INTEGRAL ORIENTACION · secundaria · privada1 min · 73 m
ESCUELA DE ENSEÑANZA INTEGRAL ORIENTACION · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
INSTITUTO SUPERIOR S.A.F.Y.D. · superior · privada1 min · 96 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Solanet8 min · 490 m
Plaza Presidente Nestor Kirchner8 min · 524 m
Plaza La Carbonera9 min · 588 m
Salud · 19 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado5 min · 341 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado6 min · 354 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo Sur

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Merlo Sur esta hoy en una mediana de ARS 630.000 por mes, un 10% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Merlo Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 630.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Merlo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Merlo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Córdoba 700, Piso 1, Merlo Sur, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo Sur

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Departamento en alquiler
WhatsApp