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Departamento en venta en Ituzaingo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Ituzaingo · 2 ambientes

Departamento en Venta en Ituzaingó, G. B. a. Zona Oeste, Argentina

La Renata Golf - San antonio de Padua - Ituzaingo 0 · Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 62% mas que lo normal entre los 48 departamentos de 1 habitacion en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de La Renata Golf - San antonio de Padua - Ituzaingo 0.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 1.8472.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 73.900
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.944
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad en Complejo Renata Golf • San Antonio de Padua • Ituzaingo. Lindisimo departamento a estrenar de 2 ambientes con 49,91 m2 totales. Area Comercial • Frente al Ituzaingo Golf Club. Gimnasio, Parrilla y Piscina. Restaurant • Solarium, Spa, Sum, Hidromasaje y Laundry. POSIBILIDAD DE FINANCIACION Bodini Servicios Inmobiliarios • CMM n° 3804

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Raul Alfonsin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mis 3 Pollitos · Navarro9 min · 570 m
Verduleria · Navarro9 min · 590 m
La Quinta · Navarro12 min · 781 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 VICTOR ACUÑA · primaria · publica5 min · 326 m
INSTITUTO MODELO MANUEL BELGRANO · primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
Parque Presidente Raul Alfonsin11 min · 735 m
Plaza Antartida Argentina15 min · 935 m
Plaza Fuerza Aerea15 min · 940 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico13 min · 854 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Renata Golf - San antonio de Padua - Ituzaingo 0, Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires

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