alquiler
$450.000
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Antonio de Padua·1 amb · 35 m2·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Italia 1100, San Antonio de Padua
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Italia 1100, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Italia 1100.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 515.000lo normal · 630.000575.018699.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER
• DEPARTAMENTO
• SAN ANTONIO DE PADUA Se ofrece departamento 2 ambientes, ubicado en pleno centro de San Antonio de Padua, a pasos de la zona comercial y con rápido acceso a la estación de tren y líneas de colectivos Características principales: Amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes, cuenta con placard empotrado, estufa, y una cocina con bajo mesada y alacena, y baño completo La habitación cuenta con una ventana a contra frente de la calle Italia.
REQUISITOS : Recibo de sueldo/ Monotributo Garantía propietaria, o GARANTIA YA VALOR $ 500.000 + expensas FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155
• S.A. PADUA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 34 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Italia 11461 min · 20 m
La Central · Ayacucho 851 min · 94 m
Galeria de Padua2 min · 149 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada1 min · 29 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada1 min · 35 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 48 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238504 min · 260 m
Rotonda Rotary Club5 min · 320 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez9 min · 600 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado3 min · 198 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico7 min · 437 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 16 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 620.000 por mes, un 12,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 629.302/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1100, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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