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Departamento en alquiler en Merlo Norte · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Merlo Norte · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler Frente a la Estación de Merlo

Pte Campora 2200 · Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo Norte, 1 ambiente, 20 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Monoambiente en alquiler frente a la estación de Merlo lado norte. Se accede por pasillo compartido primer piso por escaleras. Todos los servicios. Requisitos: Comprobante de ingresos y tres recibos de sueldos o garantía propietaria y comprobante de ingresos. No se aceptan mascotas. Ideal un adulto. Valor $380.000 por mes aumento cuatrimestral por el índice del ICL contrato por dos años. Expensas $50.000 por mes. Federico Chireno propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 7 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte Campora 2200, Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires

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