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Casa en alquiler en Parque San Martin · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Parque San Martin · 5 ambientes

Casa en Alquiler con Tres Habitaciones

Ángel Rodríguez 4605 · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Martin, 5 ambientes, 236 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila casa sobre terreno propio de 236 m² ubicada en Parque San Martín, Merlo esquina de Ángel Rodríguez y Pizarro. La vivienda cuenta con tres habitaciones, una amplia cocina/comedor y lavadero. En el exterior dispone de entrada para dos vehículos al frente y un patio al fondo. Alquiler: $490.000 mensuales. • KP549643 • KPT080617 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 695.000· 2 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Rodríguez 4605, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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