Casa 3 ambientes en venta en Zelada 3200, El Potrero

Casa 3 ambientes en ventaen Zelada 3200, El Potrero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
499 m²

Precio frente a los parecidos de El Potrero

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 63% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en El Potrero publicados a menos de 10 cuadras de Zelada 3200.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 928lo normal · 568

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.137
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 616
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en venta en el tradicional Country Club El Potrero, dentro de un barrio cerrado y rodeada de espacios verdes. Con un lote de 500 m² y más de 345 m² descubiertos, es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y aire libre todo el año. Propiedad en muy buen estado, tiene 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, con una cocina totalmente equipada y desayunador. Suma 97 m² cubiertos y 57 m² semicubiertos. Cuenta con aire acondicionado, calefón, internet y cable. Viví rodeado de naturaleza y tranquilidad en Country Club El Potrero Merlo Una propiedad única en un entorno natural privilegiado, donde el espacio, la privacidad y la calidad de vida son protagonistas. Ubicada en el exclusivo Country Club El Potrero, en Merlo, esta residencia invita a disfrutar de un estilo de vida diferente, rodeado de verde, aire puro y tranquilidad, con la comodidad y seguridad de un entorno residencial privado. Una casa pensada para disfrutar Con amplios ambientes y una distribución funcional, la propiedad ofrece espacios ideales tanto para la vida familiar como para recibir invitados y compartir momentos especiales. * Amplio living comedor con conexión con el exterior. * Cocina integrada. * Dormitorios cómodos. * Baño completo. * Galería con vistas al parque. * Ambientes cálidos y confortables, pensados para disfrutar durante todo el año. Naturaleza, espacio y vida al aire libre El entorno verde y la amplitud del terreno permiten disfrutar de la privacidad y la tranquilidad que caracterizan a la vida de country. Un espacio ideal para compartir reuniones familiares, disfrutar del aire libre y encontrar ese equilibrio entre naturaleza y confort que tanto se busca. Country Club El Potrero: calidad de vida y seguridad El Potrero ofrece un entorno residencial con acceso controlado, seguridad y una propuesta de amenities y actividades para disfrutar en familia. Entre sus espacios e instalaciones se destacan: * Club House. * Canchas deportivas. * Espacios verdes y recreativos. * Entorno natural y arbolado. * Grandes piscinas y una de niños. * Seguridad y control de acceso. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con privacidad, naturaleza y espacios para disfrutar de cada momento. Country Club El Potrero Merlo Un lugar para vivir, disfrutar y conectar con una mejor calidad de vida. Consultanos para conocer más sobre esta propiedad y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zelada 3200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Sinclair y Obarrio) a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº940 AIME PAINE · inicial · publica14 min · 876 m
Espacios verdes
Plaza Sinclair y Obarrio12 min · 737 m
Plaza Barrio Nuevo14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Potrero

El precio de casas de 3 ambientes en El Potrero esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 8,3% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Potrero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Potrero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zelada 3200, El Potrero, Merlo, Buenos Aires

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